Medidas contra las especulaciones

El Gobierno implementará un registro de corredores inmobiliarios de alcance nacional, a través del cual las familias sorteadas en el programa Procrear podrán encontrar en internet la oferta existente sobre viviendas y terrenos disponibles que cumplan con los requisitos y condiciones que establece el plan, de manera de evitar maniobras especulativas con los precios.
El titular de la Anses, Diego Bossio, y la subsecretaria de Coordinación Económica y Mejora de la Competitividad, Mariana González, encabezaron ayer un encuentro en la sede del Banco Hipotecario, en la que participaron representantes de 250 inmobiliarias interesadas en comercializar viviendas a estrenar y terrenos en el marco del programa Procrear.
Bossio subrayó que “hacía muchos años” que la Argentina no tenía una oferta de vivienda para sectores medios y que con el programa Procrear el Estado se convirtió en el “principal desarrollador” con conocimiento de los costos.
En ese marco, el titular de la Anses advirtió que desde el Gobierno “no permitiremos la especulación inmobiliaria”.

Condiciones.
Bossio y González dieron a conocer las condiciones y requisitos del programa en relación con dos nuevas líneas de crédito de las seis existentes, que están relacionadas con viviendas a estrenar y compra de terreno y construcción.
Allí se invitó a los corredores inmobiliarios a inscribirse en un registro de comercializadores de alcance nacional, a través del cual las familias sorteadas en el Procrear podrán encontrar on line datos de los comercializadores que indicaron tener a la venta viviendas y terrenos que cumplen con requisitos y condiciones que establece el Programa.

Inquietudes.
Los corredores inmobiliarios presentes en la reunión manifestaron sus inquietudes respecto a la coordinación de los tiempos que demanda el final de obras de una vivienda y la escrituración exigida para otorgar un crédito hipotecario.
El Programa de Créditos para la Vivienda Unica Familiar (Procrear) es fondeado por el Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de la Anses y es administrado por el Banco Hipotecario que actúa de fiduciario.

Objetivo.
Bossio dijo que el objetivo del encuentro era “facilitarle a las familias que habían salido sorteadas el acceso a la oferta disponible” de viviendas a estrenar y terrenos para construcción. Se trata de 20.000 familias para el caso de viviendas a estrenar y 60.000 familias para la compra de terreno y posterior construcción.
“Queremos dinamizar la actividad económica y la actividad de la construcción que es gran generadora de empleo”, resaltó Bossio al referirse a la construcción de nuevas viviendas que generaron un tercio del crecimiento de los despachos de cemento en el último año.
“Nuestro objetivo es dar 100.000 viviendas por años durante cuatro años”, subrayó.
Indicó que los comercializadores de viviendas y terrenos deberán “verificar (que la oferta con que cuentan) cumpla los requisitos del programa, completar los formularios del registro, imprimir los términos y mandarlos al Banco Hipotecario.

“Familias tipo”.
Recordó que las “familias tipo” que solicitan créditos Procrear tienen titulares que de alrededor de 35 años de edad, con un hijo, ingresos por 9.750 pesos mensuales y pagan una cuota mensual de alquiler de 2.300 pesos.
Dijo que como los planos de vivienda y las aprobaciones demandan gastos cercanos a los 15.000 pesos, se están ofreciendo nuevos planos para reducir los requisitos que demanda la construcción.
“Los lotes a vender deben contar con luz y ser accesibles, emplazados en zona urbana o semiurbana, sobre calles, con baja probabilidad de inundación y un valor máximo de 150.000 pesos”, detalló Bossio. (Télam)

Cumbre con gobernadores
El jefe de Gabinete, Jorge Capitanich, destacó ayer el trabajo llevado adelante por la Anses y varias provincias para “establecer un mecanismo de financiamiento para acceder a terrenos” destinados a la construcción de viviendas del programa Procrear, que lleva adelante el Gobierno nacional.
El jefe de Gabinete y el ministro de Economía, Axel Kicillof encabezaron un acto en Casa de Gobierno, en el que el titular de la Anses, Diego Bossio, y los gobernadores de las provincias de La Rioja, Salta, Jujuy, Formosa, Catamarca y Tucumán analizaron mecanismos de financiamiento para que los beneficiarios de los créditos Procrear puedan acceder a comprar terrenos fiscales para construir sus casas, para resolver el problema de la falta de tierras.
“Es muy bueno lo que han hecho Anses y los gobernadores que es establecer un mecanismo de financiamiento para el acceso a los terrenos y que así las familias puedan construir” sus viviendas, dijo Capitanich. (Télam)