Jueves 28 de marzo 2024

CD autorizó loteo residencial

Redacción 23/08/2014 - 04.15.hs

(Eduardo Castex) - El Concejo Deliberante de Eduardo Castex (CD) aprobó por unanimidad un innovador proyecto de loteo residencial en la sector este de esta localidad, donde se proyecta calles internas en óvalo y boulevard central y se fijan características arquitectónicas para las viviendas y comercios.
El concejal peronista Juan Peirone destacó en la sesión deliberante que "es loable la presentación de este proyecto de sus propietarios" porque sostuvo que "tiene visión de futuro", y también "puede ser el puntapié inicial para un futuro Plan de Urbanización en Eduardo Castex". "Nos llena de satisfacción porque la gente está pensando en esto, antes que nosotros y el Plan de Urbanización se debe concretar".
El concejal del Frepam, Marcelo Del Moral, resaltó la iniciativa de los impulsores manifestando que esta "es una forma distinta de utilización del suelo a lo que tenemos en el Código de Edificación de Eduardo Castex", y sostuvo que a los actuales funcionarios legislativos y ejecutivos "nos queda un año y medio de gestión, pero tenemos que hacer todos los esfuerzos posibles para dejar un Plan de Urbanización con un uso racional del suelo".
La iniciativa que se proyecta en cercanías del denominado Barrio Gancedo tendrá "calles internas en óvalo y tendrá un boulevard en la zona central del predio, para brindar seguridad en el tránsito de los vehículos; y se fijan algunos aspectos para que la familia que construye su vivienda sepa que ahí no se instalará un taller mecánico, una confitería bailable o un aserradero, por ejemplo".

 

Características del loteo
Este es el primer loteo de estas características que se impulsa en Eduardo Castex, más allá que ya se han realizado loteos en distintos sectores urbanos, pero en ningún caso se fijaron pautas arquitectónicas e innovaciones en la construcción.
El proyecto establece que las parcelas que se generen en esta quinta podrán tener exclusivamente uso residencial unifamiliar y desarrollar actividades que le sean propias, a excepción de las que se generen sobre la avenida Alberdi, donde podrán permitirse el uso comercial con algunas restricciones porque no estarán permitidos talleres metalúrgicos, aserraderos, depósitos de cualquier tipo, actividad gastronómica, locales bailables e industrias.
Las casas deberán tener una dimensión mínima de 90 metros cuadrados, y los locales comerciales hasta 200 metros cuadrados. Y se fija que se permitirán hasta 16 habitantes por parcela.
El proyecto establece varias pautas, desde las veredas, rampas vehiculares y forestación. Se autorizará la venta de lotes que tengan infraestructura de servicios.

 


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