Ofertan por una parte de la cancha de Belgrano

Un empresario chino habría realizado una oferta para comprar una esquina del Club General Belgrano, con la intención de ubicar allí un supermercado. Se trataría del lugar donde precisamente están ahora mismo las boleterías de la cancha, en la intersección de Paladino y Avenida Belgrano.

La oferta que habría llegado a través de una inmobiliaria local, reflota un antecedente que, en su momento, fue rechazado por la asamblea societaria.

Si bien hoy son conversaciones de acercamiento, lo cierto es que la comisión directiva que conduce Mariano Iturri, tendría el ofrecimiento en su poder.

Cabe señalar que el predio que tiene la entidad tricolor entre las calles Paladino, Larrea, Tucumán y Avenida Belgrano, tiene casi cuatro hectáreas (los que conocen el tema dicen que son exáctamente 3,9 hectáreas), y la idea del empresario chino sería hacerse de un lote que sería de 50 metros por 40.

Un lugar atractivo.

Sin dudas el lugar donde está ubicado el Club Belgrano, resulta muy atractivo desde el punto de vista inmobiliario. Por ahora todo sería motivo de análisis, aunque se sabe que en principio la directiva tiene en sus manos otra propuesta a la que sí le estaría prestando más atención: se trata de la concesión de un terreno ubicado donde hoy está una cancha de fútbol reducido, y además otro sector aledaño, donde un empresario local planea construir dos canchas de paddle.

Un allegado a la institución reveló que en este caso la idea sería otorgar una concesión por un plazo de 10 años, para después de eso quedarse con las instalaciones. Eso más obviamente una suma determinada por ese contrato de concesión.

Lo cierto es que hay ofertas, y habrá que ver qué se decide finalmente. “Algo hay que hacer”, dijo el mismo socio que habló con La Arena, “porque por más voluntad que pongamos con algún bingo, o haciendo polladas solamente no da para sostener un club que es muy grande”, afirmó.

Un antecedente.

Lo cierto es que el Club General Belgrano suele ser blanco de este tipo de proyectos por su ubicación estratégica en la ciudad, pero la memoria de la asamblea que rechazó la venta anterior pesa bastante en la toma de decisiones.

A modo de resumen, la situación actual con los proyectos presentados sobre ese sector del predio se sintetiza así:

Oferta del empresario chino: Busca adquirir la esquina de Paladino y Av. Belgrano (donde operan las boleterías) para la instalación de un supermercado chino. Por el momento, la CD de la entidad tricolor no la tiene como una opción prioritaria.

Propuesta del empresario santarroseño: Plantea la construcción de canchas de pádel en ese mismo sector, pero bajo el formato de concesión en lugar de venta.

Una negativa.

Cabe recordar que allá por 2914 la entidad había descartado un emprendimiento inmobiliario, previa consulta a los socios en asamblea, reafirmando el rechazo a la enajenación de partes de su predio de casi 3,9 hectáreas.

Fue bajo la presidencia de Horacio Rosales cuando hubo una propuesta para un megaproyecto inmobiliario que apuntaba a construir un nuevo estadio (igual al de Deportivo Morón), un hotel y un centro comercial en su predio.

Belgrano debía histórico ubicado sobre la Avenida Belgrano Norte a inversores privados para desarrollar un complejo de más de 37.000 metros cuadrados que incluiría un shopping y un hotel.

El club iba a recibir la construcción de un nuevo estadio, un gimnasio moderno, instalaciones administrativas y un espacio renovado para el colegio que funciona en el club.

Intensos debates.

Hubo audiencias públicas y la presentación de los informes de impacto ambiental ante la Secretaría de Ecología provincial para someter la idea a debate con socios y vecinos. Esa obra requería obligatoriamente una excepción al Código Urbanístico vigente en la ciudad, por lo que su concreción final dependía de la autorización del Concejo Deliberante.

La propuesta generó intensos debates internos y audiencias informativas, pero el proyecto original del centro comercial y el traslado del estadio no logró completarse ni ejecutarse en los términos planeados. La idea no prosperó.

Ahora hay nuevas propuestas, y el club y sus socios deberán decidir su futuro.