Comienza audiencia pública por el loteo sobre el acuífero

Con algunas polémicas y con voces en contra y a favor del proyecto, inicia hoy en el Concejo Deliberante la audiencia pública para analizar el proyecto inmobiliario sobre el acuífero Santa Rosa-Anguil-Catriló propuesto por el Fideicomiso Santa Rosa Rugby. Esta tarde habrá seis oradores.

 

Según consta en el proyecto que ingresó al Concejo Deliberante, el Fideicomiso Santa Rosa Rugby es una organización con personería jurídica desde febrero de 2012. El mismo fue creado para adquirir una propiedad con el objeto de construir y establecer el club. La concepción original del fideicomiso fue que cada socio done el 33 % de la superficie que adquiera para la conformación del club, es por ello, que hoy a la institución le pertenecen 11 hectáreas aproximadamente.

 

Además, se han podido conformar 171 lotes con superficies variables desde los 600 a los 900 metros cuadrados, los lotes aún no tienen dueño y serán designados por sorteo entre los socios y el club. El sector para urbanizar se encuentra al este de la capital, lindera con Camino del Centenario al norte, Niotti al oeste y calle sin nombre al este.

 

Proyecto.

 

“La idea o principio que ha guiado el diseño del proyecto es conformar una urbanización amigable con el ambiente, permitiendo generar una urbanización unida con el club, en donde las familias estén directamente vinculadas con la institución”, indicaron desde la institución y agregaron: “La urbanización pretende también darle vida a una zona de la ciudad que ha sido postergada al crecimiento sin la intención de invadir con una aglomeración de viviendas típicas, tratando de integrar esta ‘urbanización’ a un área semiurbana y que siga conservando el encanto de ‘ruralidad’".

 

En el documento, desde el fideicomiso aseguraron que las construcciones “se realizarán de acuerdo a las normativas y requerimientos municipales, aconsejando a los propietarios tener en cuenta construcciones sustentables buscando minimizar el impacto al medio ambiente, promoviendo la eficiencia del uso de los recursos durante el ciclo de vida de la construcción”.

 

“Algunas de las premisas a tener en cuenta son la ‘eficiencia energética’ como por ejemplo reduciendo el uso de energía eléctrica por las renovables como solar o eólica, el ‘uso responsable y sostenible del agua’ implementando sistemas de recolección y reutilización de agua de lluvias, implantación de vegetación autóctona evitando especies de otras regiones que requieran una mayor consumo de agua, ‘diseños duraderos y eficientes’ procurando diseñar viviendas bien orientadas, asegurando luz natural durante más tiempo y con una buena ventilación de los ambientes”, detallaron.

 

Para el abastecimiento de agua “será necesario conectarse a un acueducto llamado ‘de alivio’, el cual es una ramal que deriva del acueducto troncal ‘Anguil-Santa Rosa’ instalado bajo la calle Niotti y que transporta agua al C.A.S. (centro de abastecimiento sur)”. También señalaron que si es “factible” se realizará un proyecto ejecutivo de red de agua.

 

“Para los efluentes cloacales también se realizará un proyecto ejecutivo, el cual contendrá el dimensionamiento de la red interna de la urbanización la cual colectará los desagües (aguas negras) de cada vivienda y las conducirá a una planta depuradora, conocidas como Plantas Modular Compacta”, informaron.

 

Audiencia.

 

Como el proyecto inmobiliario está ubicado sobre el acuífero y puede contaminarse el agua, es necesario una audiencia pública con las voces de técnicos en el tema para analizar la iniciativa. Así lo indica el Código Urbano. “El proyecto incorpora condiciones técnicas que, en términos comparativos, resultan más exigentes que las previstas por el Código para los distritos residenciales estándar y para el régimen general de cesiones, y contempla desde su diseño la concurrencia técnica de la Provincia”, indicó la Secretaría de Obras y Servicios Públicos de la Municipalidad de Santa Rosa.

 

Sostuvo que “la audiencia pública del 16 de junio constituye el ámbito institucional adecuado para que las voces técnicas provinciales, las instituciones académicas, los colegios profesionales y las organizaciones de la sociedad civil aporten los elementos que permitan al cuerpo deliberativo adoptar una decisión informada”.

 

Por su parte, el intendente de Santa Rosa, Luciano di Nápoli, afirmó que “la audiencia pública es para construir certezas de cara a la sociedad”. También fue claro: "Si una vez realizada la audiencia y habiendo escuchado a los expositores técnicos nos quedan dudas sobre el futuro del acuífero, nuestra posición va a ser no aprobar el cambio de zonificación. Y por consiguiente, no aprobar el loteo. El agua de los santarroseños está primero".

 

Reconoció que "Santa Rosa tiene que crecer. Crece todos los años, viene gente nueva, se forman familias, se necesita más vivienda. La pregunta no es si crecer o no. La pregunta es cómo crecemos. Y la respuesta es: ordenadamente, planificadamente, cuidando lo que ya tenemos".

 

Oradores.

 

Luego del anuncio de la audiencia pública, algunas organizaciones como la Mesa Intersindical, la Fundación Chadileuvú y la Fundación Ambiente y Recursos Naturales (FARN) solicitaron a la Municipalidad de Santa Rosa que reconsidere las condiciones de la audiencia, pidieron que el proceso sea abierto, inclusivo y que se evalúe una nueva fecha para garantizar una mayor participación ciudadana ya que hoy juega la Selección argentina en el Mundial.

 

Los llamados de atención no hicieron cambiar de opinión al Concejo Deliberante y este martes a las 17:10 comenzará la audiencia con seis oradores. El primer orador será el secretario de Recursos Hídricos, José Gobbi; a las 17:30 continuará el referente del fideicomiso, José Luis Pico; a las 17:50 será el turno de Bruno Nocelli, de Alena La Pampa; a las 18:10 el ingeniero Raúl Crespillo; a las 18:30 el integrante de ONG Alihuen, Leandro Altolaguirre; y a las 18:50 el geólogo Matías Hirsch.

 

Mañana hablarán Víctor Sesma, Néstor Lastiri, Rodrigo Villa, Mirta Viola, Rosalén Valenzuela, Iñaki Esponda y Gustavo Fábregas. El jueves será el turno de Beatriz Dillon, Leticia García, Diego Camargo, Roberto Travaíni, Gustavo Rodríguez y Diego Núñez.