Concejal acusó a Curutchet de “manejar arbitrariamente la plata del municipio”

(Eduardo Castex / Corresponsal) - El bloque de concejales oficialista de Juntos por el Cambio (JxC) aprobó por unanimidad la modificación de las condiciones de venta de viviendas construidas mediante planes y programas municipales, junto con un aumento en las cuotas de las unidades habitacionales. Por su parte, el bloque del Frente Justicialista Pampeano (Frejupa) no acompañó la iniciativa impulsada por el Departamento Ejecutivo Municipal, al considerar que la recaudación generada "no está destinada a un fondo específico para la construcción de viviendas ni a un fondo de infraestructura directa, sino que va a Rentas Generales".

 

Según los ediles opositores, esto demuestra que el verdadero objetivo del proyecto es "recaudar más para una administración que maneja los recursos de manera arbitraria".

 

El concejal Martín Araya ejemplificó su postura con la implementación de la Tasa de Pavimentación aplicada en 2025. Según sostuvo, la comuna "recaudó millones en un año y medio", pero "no se hizo una sola cuadra de pavimento". Además, señaló que el Ejecutivo tampoco respondió un pedido de informes presentado por la oposición en octubre del año pasado.

 

La concejala Soncini argumentó que los programas habitacionales, financiados mayoritariamente por el Gobierno provincial, se sustentaron "en los principios de solidaridad" y que el recupero de las cuotas tenía como objetivo prioritario generar una fuente genuina de recursos para continuar construyendo viviendas. Sin embargo, consideró que la ordenanza aprobada destina esos fondos a Rentas Generales y no contempla futuras soluciones habitacionales.

 

Asimismo, expuso situaciones de "inequidad", ya que algunas familias "realizaron un enorme esfuerzo" para cumplir con el pago de las cuotas, mientras que otras "por distintos motivos mantienen importantes niveles de mora".

 

Araya explicó que el voto negativo de su bloque respondió a que la iniciativa del Ejecutivo municipal tiene como principal finalidad "recaudar" mediante el aumento de las cuotas. "Va directo a Rentas Generales, donde el Ejecutivo dispone de los recursos como quiere", enfatizó.

 

Además, expresó su "preocupación" por la "alarmante falta de criterio en el manejo de los recursos de todos los contribuyentes".

 

El concejal sostuvo que los castenses "no estamos ante una política habitacional ni de desarrollo, sino ante una gestión caracterizada por una mera política recaudatoria".

 

"El argumento de la solidaridad que utilizó la contadora municipal, Verónica Curutchet, ya lo escuché hace más de un año con el cobro del asfalto, y al día de hoy los castenses no sabemos en qué se utilizaron los millones de pesos recaudados durante todo 2025, que supuestamente iban a destinarse a realizar más obras de pavimento para beneficiar a quienes aún no cuentan con ese servicio", expresó.

 

"No acompañaremos un proyecto que solo busca recaudar más para una administración que maneja los recursos de manera arbitraria", anticipó.

 

 

Segundas intervenciones.

 

Soncini volvió a tomar la palabra para señalar que las cuotas de recupero quedaron "desactualizadas" y que actualmente los adjudicatarios abonan "montos simbólicos" que oscilan entre 50 y 200 pesos.

 

En ese sentido, sostuvo que los representantes del Frejupa no realizaron una autocrítica sobre cómo se llegó a esta situación, ya que durante décadas no generaron las condiciones necesarias para garantizar la continuidad de los planes habitacionales.

 

Araya respondió que desde el Frejupa no cuestionan "los montos de las cuotas, sino la falta de reglas claras".

 

"Les pregunto cuántas cuadras de pavimento se hicieron solidariamente con lo recaudado, y ni siquiera respondieron el pedido de informes que presentamos desde esta banca en noviembre de 2025 para conocer qué hicieron con ese dinero", ironizó.

 

"La palabra solidaridad la utilizan, pero no la aplican. Cuando pedimos información sobre los ingresos y los gastos no obtenemos respuestas claras. En 2025 ingresaron 1.200 millones de pesos y todavía no sabemos cuál fue el destino de esos fondos", agregó.

 

 

 

Aumentos.

 

La intendenta Mónica Curutchet impulsó la derogación de las condiciones de venta de las viviendas sociales correspondientes a los barrios Santa Rita (Ordenanza 31/99), Rinaudi (56/2000), Nervi (40/2009) y al Plan Provincia y Municipio (PyM). La iniciativa fue respaldada por los concejales oficialistas, quienes aprobaron el nuevo régimen de recupero del precio de venta para todas las viviendas comprendidas en esos programas habitacionales municipales.

 

La normativa establece que la cuota mínima surgirá del valor de cancelación anticipada actualizado a abril de 2026, dividido por la cantidad de cuotas previstas en cada plan o programa de viviendas.

 

Además, dispone que las futuras actualizaciones de la cuota mínima se realizarán tomando como referencia el Coeficiente de Variación Salarial (CVS), correspondiente al Índice de Salarios Total Registrado publicado por el Indec.

 

Por otra parte, para los casos de cancelación anticipada del saldo deudor, los montos se actualizarán conforme a la variación del costo de la construcción medida por el Índice del Costo de la Construcción por capítulos a nivel general, también publicado por el Indec, desde el período base hasta la fecha efectiva de pago.

 

La ordenanza establece como período base, según corresponda, la fecha de adjudicación, la entrega de la vivienda o la firma del boleto de compraventa.