"No fuimos estafados", aclaran los propietarios

Compradores de un loteo de chacras en Toay, que el municipio no permite que se puedan escriturar, salieron en defensa del vendedor de los terrenos, Marcelo Gallego. Ayer por la mañana tomaron posesión de las tierras y se manifestaron con una pancarta en la que se podía leer: "No fuimos estafados por Gallego, somos compradores de condominios (3 hectáreas)".

 

Gallego explicó en una rueda de prensa en el lugar que "esto fue aprobado por la Municipalidad como un parque agrario, y son 27 chacras de más o menos tres hectáreas cada una, de las cuales la gran mayoría las compraron grupos de personas que las comparten en condominio".

 

"Hay versiones periodísticas que dicen que yo les decía una cosa y ellos compraban algo que no sabían de que se trataba, eso no es así. Esta es una operación que se hizo con pleno conocimiento, entre cada comprador y vendedor, que se hizo legalmente. No hay ninguna irregularidad, esa es la realidad de la situación", añadió el vendedor de los terrenos.

 

Libes de deuda.

 

El conflicto se desató porque la Municipalidad de Toay dejó de entregar los libre deuda de las diferentes chacras, necesarios para poder escriturar las tierras. "Todo venía perfecto hasta que pedimos los libre de deuda en el municipio para hacer las escrituras, ahí algunas salieron bien, y otras fueron negadas, aduciendo que hay alambrados dentro de las chacras, estacas marcando supuestamente terrenos, en algunas hay banquitos, mesas, un fogón, y para la Municipalidad eso es recreativo", indicó Gallego.

 

Y acotó que "esos argumentos que a mi criterio no se ajustan a lo legal hacen que no otorguen los libre de deuda. Tratan de inducir a la idea de que va a dejar de ser un parque agrario, que la gente lo compró con otro fin, y esa presunción hace que nieguen el libre deuda".

 

En esa línea, el vendedor indicó que presentó una nota solicitando que "si se infringió algo, si corresponde una multa porque se cortó un árbol, o lo que sea, que me la liquiden así la pago, y continuo con la escritura. Hay 13 chacras que salieron bien, y en 14 me lo niegan".

 

Conflicto.

 

Ante la consulta de la prensa, Gallego señaló no saber "si es un problema entre la gestión municipal anterior (de Ariel Rojas) y la actual (de Rodolfo Álvarez), pareciera que hay un conflicto, pero no es que la gestión anterior me autorizó la venta y ésta no, es en conjunto".

 

En esa línea, explicó que la gestión anterior le dio una autorización previa hasta que terminara de hacer la obra de luz y la apertura de calles. "En 2021 cuando presenté los finales de obra, la Municipalidad me da la aprobación definitiva. Ahí empiezo con el trámite de escrituración, el escribano pide los libre de deuda, y salen denegados. Ahí pido que si hay una deuda me la liquiden, y el municipio responde que no van a contestar más. Hay una negación a darle solución".

 

Asimismo, Gallego aseguró que "el intendente nunca nos contestó, solo Héctor Lorenzo, que es el encargado de la parte jurídica de la Municipalidad. No me parece que haya un argumento legítimo, porque dan a entender que en un futuro se va a desvirtuar la idea del parque agrario, a eso yo no puedo saber, pero el municipio tampoco puede mediante una presunción negarme una cosa que es legítima".

 

Inmobiliarias.

 

Respecto al rol de las inmobiliarias en la venta de los terrenos, Gallego dijo que "fue muy limitado". En esa línea explicó que "se salió a vender chacras, y al poquito tiempo comenzaron a surgir grupos que querían comprar las chacras en condominio y compartirlas, aparecieron grupos de amigos, de familiares, y vieron la posibilidad de entre varios poder compartir, tener un lugar lindo. Los condominios son de entre 20 y 25 personas, multiplicado por 14, estamos hablando de más de 400 personas afectadas".

 

Respecto a la manifestación y toma de posesión de las chacras realizada ayer, Gallego dijo que "simbólicamente les quería entregar la posesión de las chacras, porque están los boletos que respaldan la operatoria, y que a partir de ahora todos los compradores son dueños. Quiero que quede claro y expuesto, que esto es algo que ya no es más mío, por más que aún falten la escrituras".

 

"Nunca me sentí estafado".

 

Rodolfo Fiorio, uno de los compradores, dijo que "nunca" se sintió estafado y aclaró que integra un grupo de 22 personas que compraron una chacra de tres hectáreas. "Nosotros decidimos invertir en esa chacra, los 22 compradores. Tiene que quedar claro que Marcelo Gallego, el propietario, nunca nos estafó. Siempre nos dejó en claro que lo que comprábamos eran tres hectáreas, que es una chacra. Nosotros compramos con amigos el espacio para tenerlo como lugar de esparcimiento".

 

Respecto a si el municipio se niega a otorgar los libre deuda porque teme una futura urbanización en el área, Fiorio dijo que "es solo una especulación de ellos, que no me corresponde a mi opinar. Para nosotros es solamente un lugar de esparcimiento, una inversión. Y queremos responderle a los medios de comunicación que dijeron lo contrario, que Marcelo Gallego nunca nos estafó, sabíamos lo que comprábamos".

 

"Queremos nuestras escrituras, porque esto es algo legal, que nos corresponde. No se aguanta más, y en el municipio pareciera que no tienen intención de dar explicación a nada", concluyó.