Castex: 23 vecinos accedieron a un terreno municipal para construir su vivienda

(Eduardo Castex / Corresponsal) - En las instalaciones del Centro Cultural Municipal (CCM) se sortearon 23 terrenos municipales, entre los más de 80 inscriptos, para la construcción de viviendas unipersonales. Los baldíos deberán contar con los servicios básicos, y los beneficiarios tendrán que realizar el boleto de compra-venta y pagar el 20 por ciento del valor total antes del 30 de junio, establece la resolución municipal, y después las cuotas serán iguales, mensuales y consecutivas. Además, los beneficiarios estarán obligados, desde la fecha de firma del convenio, a pagar las tasas municipales, contribución de mejoras y cualquier otro gravamen o impuesto municipal, provincial o nacional.

El sorteo fue fiscalizado por el juez de Paz, Fabio Segundo Cuadrelli, y contó con la presencia de autoridades municipales, quienes anunciaron que para el año próximo esta prevista “la tercera etapa” del Programa “Un terreno, un hogar”.

Los inscriptos contaban con un número asignado previamente para participar del sorteo. En la categoría A, un inscripto eligió abonar de contado, y en ese caso tuvo la posibilidad de acceder directamente a la adjudicación y elegir el terreno. Los otros 22 terrenos fueron sorteados los beneficiarios y la parcela.

Los adjudicatarios.

En la Categoría A resultaron beneficiarios titulares Hugo Alberto Ortiz -eligió el terreno porque ofreció pago contado-, y después abonarán en cuotas Ivo Mateo Saavedra, Bautista Echegoyen, Mariela Carina Rodríguez, Romina Sala Feininger, Víctor Manuel Pavarín, María Belén Mauro, Cintia Noemí Díaz Beneyto y Deyse Paco Cruz. Y los cuatro suplentes fueron Diego Marcelo Bailo, Julián Alexis Yur, Julio César Arias y Agustina Escudero.

En la Categoría B, los beneficiarios titulares fueron Cynthia Durán, Pablo Alberto Gadea, Juan Carlos Altamirano, José María Gadea, Andrea Domene Hernández, Alejandro Roggia Lojal, Juan Alberto Báez, Agustín Mujica Zolorzano y Félix David Lucero. Y quedaron como suplentes Damián Alin Calvo, Víctor Hugo Duarte, Franco Leonel Pérez y Emanuel Altamirano.

Y en la Categoría C, los adjudicatarios fueron Enzo Acosta, Tomas Alberto García, Juan Alfredo Martínez y Luis Aymú. Y quedaron como suplentes Ezequiel Sol Asad, Sofía Sánchez Cuadrado, Josefa Irene Guzmán y Omar Ponce.

Los requisitos.

Los ediles autorizaron al Departamento Ejecutivo Municipal para realizar la subdivisión de los inmuebles, y ejecutar las obras de infraestructura necesarias para dotarlos de energía eléctrica, agua potable, gas natural y cloacas.

Entre los requisitos, se estableció que los beneficiarios debían ser oriundos de Eduardo Castex o contar con más de cinco años de residencia en la localidad, y no ser propietario o poseedor a título de dueño de ningún otro inmueble, como tampoco ser adjudicatarios de viviendas municipales o del IPAV, ni el solicitante, ni su cónyuge o conviviente.

Además, tuvieron que acreditar capacidad de pago, donde se estableció que debían contar con ingresos mínimos equivalentes a un salario y medio de la menor categoría de los agentes de la administración pública -donde se contabilizaron todos los ingresos del grupo familiar-.

Los adjudicatarios no podrán ceder “ni onerosa ni gratuitamente los derechos provenientes de la adjudicación”.

El municipio fijó que las casas deberán contar con las condiciones mínimas de habitabilidad, y solamente se permitirá utilizar aquellos materiales permitidos por las áreas técnicas municipales, quedando prohibido el armado de casillas provisorias de chapa, madera, cartón, nylon, o cualquier otro material que no asegure el resguardo suficiente ante condiciones meteorológicas desfavorables o comprometa la estabilidad de la vivienda.

Desde el inicio del proceso de construcción la dirección de Obras Públicas exigirá el cumplimiento con los lineamientos establecidos en el Código de Edificación, donde el adjudicatario deberá solicitar permiso de obra, a través de un profesional matriculado en La Pampa.

Finalizada la construcción, los beneficiarios tendrán la obligación de habitarla y la escritura traslativa de dominio se realizará previo pago total del precio de la parcela y el cumplimiento del setenta por ciento de la construcción de la vivienda unifamiliar.