Curutchet “maneja arbitrariamente la plata del municipio”

(Eduardo Castex) - El bloque de concejales oficialista de Juntos por el Cambio (JxC) aprobó por unanimidad la modificación de las condiciones de ventas de viviendas construidas por planes y/o programas municipales, y el aumento de las cuotas de las unidades habitacionales. El bloque de concejales del Frente Justicialista Pampeano (Fre.Ju.Pa) no apoyó la propuesta del Departamento Ejecutivo Municipal (DEM) porque la recaudación “no está destinada a un fondo especifico de (construcción de) viviendas ni a un fondo de infraestructura directa, sino que va directo a Rentas Generales”, y esto demuestra que el espíritu de la iniciativa es “recaudar más para una administración que maneja los recursos de manera arbitraria”. El concejal opositor Martín Araya ejemplificó la implementación de la Tasa de Pavimentación que se aplicó en 2025, la comuna “recaudó millones en un años y medio”, pero “no se hizo una cuadra de pavimento” y tampoco respondió un pedido de informes de la oposición que se realizó en octubre del año pasado.

 

Soncini argumentó que los programas habitacionales, que mayoritariamente fueron financiados por el gobierno provincial, se cimentaron “en los principios de solidaridad” y el recupero tenía como “carácter prioritario” una fuente genuina para continuar construyendo viviendas, pero la ordenanza sancionada destina los fondos para engrosar la caja de Rentas Generales y no prevé futuras soluciones habitacionales. La concejala radical expuso situaciones de “inequidad” porque algunas familias “realizaron un enorme esfuerzo” para cumplir con el pago, y otras “por distintos motivos mantienen importantes niveles de mora”.

 

Por su parte, Araya explicó que el “voto negativo” fue porque la iniciativa del DEM tiene por objetivo “recaudar” con el aumento de las cuotas de las viviendas. “Va directo a Rentas Generales, donde el DEM lo dispone como quiere”, enfatizó. Y transmitió “preocupación” por la “alarmante falta de criterior en el manejo de los recursos de todos los contribuyentes”.

 

El concejal opositor planteó que los castenses “no estamos ante una política habitacional ni de desarrollo, estamos ante una gestión que se caracteriza por una mera política recaudatoria”. “El argumento de solidaridad que utilizó la contadora municipal (Verónica Curutchet) ya lo escuché hace más de un año con el cobro del asfalto, y al día de la fecha los castenses no sabemos en que se utilizaron los millones de pesos que se recaudaron durante todo 2025 y que eran supuestamente para hacer más asfalto para (beneficiar) al resto de la población que aún no tenía (este servicio)”, expresó.

 

“No acompañaremos un proyecto que solo busca recaudar más para una administración que maneja los recursos de manera arbitraria”, anticipó.

 

Segundas intervenciones.

 

Soncini tomó nuevamente la palabra para exponer que las cuotas del recuperó quedaron “desactualizadas”, y que los adjudicatarios abonan “montos simbólicos” que oscilan entre 50 y 200 pesos. En este caso los voceros de sus bancadas, no hicieron un mea culpa que se llegó a esta situación, porque durante décadas no se ocuparon de generar las condiciones de darle continuidad a los planes habitacionales.

 

Araya aclaró que desde el FreJuPa no cuestionan “los montos de las cuotas, solamente queremos reglas claras”. “Les preguntó cuantas cuadras de pavimento solidariamente se hicieron con lo recaudado, y ni siquiera respondieron el pedido de informes que hicimos -en noviembre de 2025-

 

desde esta banca para saber que hicieron con ese dinero recaudado”, ironizó.

 

“La palabra solidaridad la utilizan, pero no la aplican. Cuando pedimos información del dinero y los gastos no nos dan respuestas claras. En 2025 ingresaron 1.200 millones de pesos y todavía no sabemos el destino que le dieron”, agregó.

 

Aumentos.

 

La intendenta Mónica Curutchet impulsó la caducidad de las condiciones de venta de las viviendas sociales de los barrios Santa Rita (ordenanza 31/99), Barrio Rinaudi (56/2000), Barrio Nervi (40/2009) y Plan Provincia y Municipio (PyM), y los concejales oficialistas apoyaron el “nuevo régimen de recupero del precio de ventas de las viviendas sociales para todas las viviendas de estos planes de viviendas municipales”.

 

La legislación establece que la cuota mínima surgirá del valor de cancelación anticipada actualizado a abril 2026, dividiendo la cantidad de cuotas del plan o programa de viviendas de que se trate. Y anticipa que para la futura actualización de la cuota mínima se tomará el “coeficiente de variación salarial – índice de salarios total registrado, publicado por el Indec”.

 

Después, para los casos de cancelación anticipada del saldo, los montos se actualizarán conforme a la variación en el costo de la construcción medido por el Índice de Construcción por capítulos a nivel general, publicado por el Indec, desde el periodo base hasta su efectivo pago. Y establece que se tomará como “periodo base”, ya sea “el momento de la adjudicación, fecha de entrega o boleto de compraventa”.