El oficialismo impulsa un loteo de terrenos detrás del barrio Escondido

En medio de la polémica por el proyecto de urbanización que impulsa el club Santa Rosa Rugby, la Comisión de Planeamiento, Obras y Servicios Públicos del Concejo Deliberante emitió despacho favorable por mayoría a un proyecto de ordenanza enviado por el Ejecutivo del municipio y que propone modificaciones al Código Urbano Ambiental vigente y que tiene como objetivo el loteo de terrenos ubicados detrás del barrio Escondido, a la vera de la ruta nacional 35.
La iniciativa incorpora al Area de Urbanización Prioritaria (AUP) una fracción actualmente encuadrada dentro de las Areas de Urbanización Futura (AUF). Se trata de un proyecto inmobiliario de grandes dimensiones que prevé la creación de 680 lotes sobre una superficie de 47 hectáreas.
Entre los requisitos establecidos para autorizar la subdivisión parcelaria se encuentra la obligación de ejecutar infraestructura básica y presentar proyectos específicos de servicios. Los propietarios deberán garantizar el abastecimiento y distribución de agua potable, las redes de líquidos cloacales y bombeo cuando corresponda, además de presentar un proyecto de resolución pluvial acompañado por un estudio de balance hídrico, según la comunicación oficial que salió este miércoles.
La propuesta también contempla la ejecución de la red de gas natural cuando exista factibilidad técnica y la evaluación de obras de pavimentación en las vías principales de conexión con la red vial existente.
Otro de los puntos incorporados establece que, debido a la ubicación del emprendimiento, los desarrolladores deberán realizar obras de accesibilidad sobre la avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas (ruta nacional 35) y la calle Ramona Pereyra.
Vale destacar que el proyecto deberá ser tratado ahora por el cuerpo deliberativo para su aprobación definitiva en la sesión del viernes 19 de junio.

La iniciativa fue presentada hoy por Francisco Bompadre, titular del bloque del Frejupa; y en la reunión estuvieron los concejales Lucas Ovejero, Rocío Olguín y Lorena Guaiquián (FreJuPa), junto con Fernanda Oddi (PRO) y Luján Mazzucco (UCR). La oposición, según se anticipó, fijará su posición en el recinto.

Polémica.

En el Concejo hubo varias caras de sorpresa en la mañana de ester miércoles porque el nuevo proyecto se presentó en medio de la polémica por la convocatoria a audiencia pública por la iniciativa de loteo impulsado por el club Santa Rosa Rugby, ubicado sobre el acuífero Santa Rosa–Anguil. Organizaciones ambientales y sociales como la Fuchad y la Mesa Intersindical pidieron postergar esa audiencia (prevista para el martes 16 de este mes) y ampliar la participación ciudadana porque, según afirman, no están de acuerdo con los requisitos impuestos.

Según los gremios, la convocatoria impone requisitos que la transforman en “violatoria del derecho constitucional a la participación ciudadana, del derecho a un ambiente sano y de la normativa vigente en materia de participación ambiental”.

Los gremios también advierten el “riesgo” que implica el proyecto de urbanización sobre una zona de especial cuidado ambiental. “La incorporación del Área de Urbanización Prioritaria (AUP) ubicado sobre el acuífero Toay, Santa Rosa, Anguil, con exigencias o requisitos limitantes a la participación pone en riesgo para la generación presente y las futuras un elemento esencial para la vida humana”, remarcaron.

En ese marco, la Intersindical solicitó que se deje sin efecto la convocatoria en las condiciones actuales y reclamó una nueva audiencia, con otra fecha, específicamente después del Mundial de fútbol que comienza este jueves.

Solicitaron que dicha audiencia se efectúe “con posterioridad al Mundial de fútbol para garantizar participación ciudadana amplia e irrestricta” y que se publique con antelación toda la documentación vinculada al proyecto, incluidos los informes de impacto ambiental.