Subastan terrenos municipales de entre 250 y 4.200 metros cuadrados de superficie

Terrenos de distintas dimensiones y que están ubicados en barrios abiertos como también en barrios cerrados, serán subastados de manera pública por la Municipalidad de General Roca, en la provincia de Río Negro.

Según informó el municipio roquense en su página web oficial, la nueva subasta pública se llevará a cabo el próximo miércoles 2 de septiembre a las 10hs. en el Salón de Sesiones del Concejo Deliberante.

La información oficial indica que se subastarán 20 lotes en el marco de la Ordenanza 5063/2025. Algunos de los terrenos se ubican en barrios privados y otros en barrios abiertos, pero todos son propiedad de la comuna. La subasta contará con la participación del Colegio de Martilleros Públicos II Circunscripción Judicial de la Provincia de Río Negro.

Esta misma institución fue la encargada de tasar los distintos lotes que se van a subastar. Según el listado publicado por la Municipalidad de Roca en su web, el terreno de menor superficie posee 250 metros cuadrados, en tanto que el de mayor tamaño ostenta 4.268,93 metros cuadrados.

El primero de ellos está ubicado en el barrio Belgrano Norte, una zona residencial mixta, y su precio base es de $ 15.200.000. El segundo terreno, que es el más grande de los 20, está localizado en el barrio privado Consorcio los 40 y su precio base es de $ 25.600.000.

El municipio local también facilitó un mapa de Google Maps donde se puede acceder a una mayor especificación de las características de cada terreno, con sus ubicaciones y descripción completa correspondiente.

Condiciones de compra

Las personas que ganen la subasta de alguno de los 20 terrenos tendrán 48 horas para abonar el 30% del valor total, en concepto de seña. El 70% de saldo restante deberá ser abonado en un plazo máximo de 30 días, desde la fecha en que se realizó la subasta.

Asimismo, los adquirentes podrán acceder a un plan de pago con condiciones establecidas por el Poder Ejecutivo Municipal. Este plan no superará las tres cuotas mensuales y consecutivas. Tanto la seña (30%) como el saldo restante (70%), se podrán abonar mediante cheque certificado, transferencia bancaria o depósito bancario.

El no pago en término de algunas de las cuotas, lo hará pasible de sanciones, dar por perdida la seña o cuotas abonadas, más daños y perjuicios que ocasione por postor remiso, sin necesidad de interpelación judicial ni extrajudicial, perdiendo el postor remiso todo derecho sobre el inmueble.

El martillero cobrará una comisión del 3% y deberá ser abonada el mismo día de la subasta. El pago podrá hacerse en efectivo o por transferencia bancaria.

La escritura traslativa de dominio se iniciará dentro de los 60 (sesenta) días de cancelada la totalidad del precio y ante el notario que designe el comprador. Todos los gastos de escrituración estarán a cargo del comprador.