Monte Hermoso: no hay precios y habría aumentos de hasta 150%

“Estaremos publicando disponibilidad y tarifas de temporada 2023/24 a partir de noviembre”, respondieron desde una de las inmobiliarias más importantes de Monte Hermoso. “La mayoría de los dueños van a esperar para después de las elecciones”, agregaron desde otro negocio de ese rubro ante la consulta sobre las tarifas de cara a la próxima temporada de verano. Hoy, “no hay precio” y, en otros casos, sólo hablan de dólares. Pero ante la incertidumbre por la crisis económica y por el resultado del acto eleccionario, no hay nada claro en ese balneario de la costa atlántica que es elegido por muchísimos pampeanos.

 

Desde LA ARENA se consultó a distintas inmobiliarias y propietarios de casas y departamentos para conocer los precios que habrá para la temporada estival. Es que ya se transita el mes de octubre y crecen las consultas para tratar de cerrar un contrato y asegurarse la residencia en la playa.

 

En el grupo inmobiliario Maidana le aseguraron a este diario que aún no tiene precios y que todas las decisiones pasarán al mes siguiente, una vez que esté más claro quien será el próximo presidente o presidenta del país.

 

En Blum, otras de las inmobiliarias de Monte, aseguraron que los valores para la temporada serán en pesos aunque advirtieron que los aumentos oscilarán entre el 120 y el 150 por ciento.

 

“El mismo departamento en semipiso frente al mar que el verano pasado se alquiló en $ 40 mil por día, para la temporada que se avecina se irá a $ 100 mil”, subrayó Blum al sitio labrujula24.com. Y añadió que el alquiler diario de una cabaña pasó de 30 mil a 80 mil pesos y que, en la línea más económica, el monoambiente que se alquilaba en 20 mil pasó a 43 mil pesos.

 

Inflación.

 

La temporada que se viene aparece muy complicada para el mercado inmobiliario en la costa atlántica ya que se sabe que no escapará de la situación económica general del país. De hecho, referentes del rubro confirmaron que los precios irán “en línea con la inflación”, según sostuvo el presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de General Pueyrredón, Guillermo Rossi.

 

En Monte, además, aseguran que las tarifas para la temporada son en dólares. “Se toma como referencia el precio del año pasado, se define una tasación en dólares (según la cotización del blue) y se reconvierte a pesos para el pago”, indicaron desde distintas inmobiliarias y añadieron que “la mayoría de los dueños van a esperar para después de las elecciones” las condiciones y en especial el precio al que definen alquilar.

 

“El departamento o casa de 1 dormitorio que se alquilaba por día a $ 30 mil pesos, pasó a costar $ 60 mil y un dos ambientes quedó en unos $ 80 mil. Tal vez se pueda tener algún monoambiente a siete u ocho cuadras de la playa por $ 40 mil”, apuntó Pablo Sánchez, otro agente inmobiliario.

 

“Tenemos reserva en el 15% de las propiedades que manejamos y resta 85% por definir. Lo que puedo decir es que no vale la pena ponerse nervioso. Al potencial inquilino le diría que espere. Monte es especial porque los valores se definen 60 días antes del inicio de la temporada”, aconsejó respecto al panorama veraniego.