Terminar obra del Procrear costará $ 116 mil millones

La Pampa se encuentra analizando los Acuerdos de Transferencias para avanzar en el traspaso de las viviendas del Procrear, que actualmente están bajo gestión del Gobierno nacional y los trabajos se encuentran paralizados. Para finalizar las obras, que presentan avances que oscilan entre el 7 y el 31 %, se requerirá una inversión estimada de 116 mil millones de pesos.

Tal como informó este diario, a fines de 2025 Nación tasó las obras del Procrear con sus mejoras. Para su traspaso hay dos propuestas en evaluación, de las cuales la más favorable es "que se haga una compensación de la deuda que tiene la provincia".

Sin embargo, con el correr de los meses no hubo novedades con respecto a los avances en la negociación. Recientemente, el jefe de Gabinete, Manuel Adorni, fue consultado sobre las 636 viviendas del programa y se le pidió precisiones sobre si el Gobierno nacional “aceptará dicho traspaso, bajo qué condiciones y en qué plazo”.

En el informe escrito con las respuestas que giró a la Cámara de Diputados de la Nación, citó la información que suministró el Ministerio de Economía, a través de la Secretaría de Obras Públicas. Allí, se indica que “la provincia deberá suscribir el Acuerdo de Transferencia de los predios teniendo en consideración que esta ha solicitado inmuebles cuya titularidad dominial corresponde al Instituto Provincial Autárquico de la Vivienda”.

A su vez, se precisa que “deberán realizarse las gestiones para la suscripción de los acuerdos transferencia de la posesión y las gestiones para incorporar el monto tasado correspondiente a las mejoras (según Dictamen de Valor del Tribunal de Tasaciones de la Nación) para su posterior incorporación al Régimen de Extinción de Obligaciones Recíprocas”. En esa línea, se anunció que “los modelos de los Acuerdos de Transferencia indicados han sido remitidos a la provincia para su revisión, a efectos de su posterior tramitación”.

La deuda.

El informe que presentó la Jefatura de Gabinete tiene como información adicional datos brindados por el Banco Hipotecario, en un anexo que lleva la firma de Gustavo Cento Docato, gerente de Desarrollos Urbanísticos Procrear. Allí, se detalló que “en relación con las 636 viviendas del programa Procrear cuya transferencia a La Pampa fue reclamada formalmente, se informa que los contratos celebrados se encuentran en proceso de rescisión, encuadrados bajo la cláusula de los respectivos contratos de obra”.

También se indicó que, en cuanto a los certificados impagos, la deuda pendiente asciende a un total de $ 86.341.927 (pesos con IVA incluido)”. Por otro lado, se estimó la millonaria suma que se requiere para culminar las viviendas: “El monto necesario para finalizar las obras, incluyendo la infraestructura correspondiente, asciende a $116.232.385.618, calculado sobre la base del valor de la UVI al 31 de marzo de 2026”.

“Las obras involucran 636 viviendas distribuidas en tres predios de la provincia: General Pico (198 viviendas, 3 sectores e infraestructura), Santa Rosa (168 viviendas, 4 sectores) y Toay (270 viviendas, 7 sectores e infraestructura), con avances técnicos que oscilan entre el 3,2% (infraestructura Toay) y el 31,0% (Toay Sector 7)”, amplió. En dicho informe, emitido por el Banco Hipotecario, los contratos en La Pampa figuran como “rescindidos”.